交房后未装修漏水谁负责

交房后未装修漏水，一般产权人负责处理。依据《民法典》，产权人应先与开发商交涉并要求质量证明。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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交房后漏水需处理。操作如下：1. 先联系物业检查，确认漏水原因；2. 如是房屋质量问题，与开发商交涉，要求维修或赔偿；3. 若开发商不认可，委托专业鉴定；4. 非质量问题，则与楼上楼下协商维修费用分担。
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处理交房后漏水问题，常见方式有与开发商交涉、委托鉴定、向邻居索赔。选择方式时，应根据漏水原因判断责任方，若为房屋质量问题则找开发商，否则考虑邻居责任。