开发商延期交房退房的正确流程

开发商延期交房，您可依法要求退房。根据《合同法》等相关规定，开发商应在收到退房要求后15日内退款并终止合同，逾期则需支付违约金。若不及时处理，可能导致您的资金被长期占用，且面临无法获得应有赔偿的风险。
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延期交房可退房。操作如下：1. 书面提出退房要求，保留证据；2. 与开发商协商退款及赔偿事宜，注意时间节点；3. 若协商不成，准备购房合同、退房通知等证据，向法院提起诉讼；4. 诉讼中，依据《合同法》等法律法规，要求开发商承担违约责任。
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处理延期交房退房，常见方式有协商和诉讼。建议先尝试与开发商协商，明确退房意愿及要求；若协商无果，再通过法律途径提起诉讼，确保权益得到保障。选择方式时，需考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。