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买房遇到中介欺诈?

吴亮律师2025-07-14上海律师

您在购房过程中若遭遇中介欺诈,可依据《商品房销售管理办法》的相关规定来维权。该办法第二十六条要求中介在销售时需出示商品房相关证明文件和委托书,确保交易透明。第二十七条则强调中介应如实介绍房源情况,并禁止代理销售不符合条件的商品房。若中介违反这些规定,您有权向相关部门投诉或寻求法律途径维护自身权益。
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面对中介欺诈,您的应对措施包括:1、若中介隐瞒价格或赚取额外佣金,可收集证据后向房地产管理部门举报;2、发现中介无证无照经营,应立即停止交易并报告市场监管部门;3、中介出借执业证书给他人卖房,可要求中介承担相应法律责任,并向行业协会反映情况。
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中介欺诈行为对购房者可能产生的法律后果包括:购房者有权要求中介赔偿因欺诈造成的损失,包括但不限于购房差价、交易费用等;情节严重的,中介还可能面临行政处罚,如罚款、吊销营业执照等;构成犯罪的,还将依法追究刑事责任。

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