二手房应过户完再交房。依据《物权法》等，过户后房产才属买家。不及时过户，卖家可能变卦，导致买家权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房交易常见处理方式为过户完交房或合同约定交房时间。选择时，应考虑交易安全及双方权益，建议过户后交房以确保买家权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房过户后交房。操作如下：1. 双方签订买卖合同，明确交房时间；2. 买家支付首付，办理贷款；3. 尾款付清后，双方办理过户；4. 过户完成后，卖家交房给买家；5. 如遇违约，依据合同追究责任。
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