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产证办给了儿子,我该如何争取到永久居住权?

时间:2025-06-11|栏目:上海律师|
您可以通过设立居住权来争取永久居住。从法律角度看,居住权是《民法典》新增的用益物权种类,指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。若您想在儿子所有的房屋上设立居住权,应与儿子签订书面居住权合同,并向登记机构申请居住权登记。问题严重时,如儿子拒绝协商或您面临被赶出房屋的风险,应及时寻求律师协助,通过法律途径维权。
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从法律角度,争取永久居住权的常见处理方式有:协商设立居住权、通过遗嘱设立居住权或寻求法律诉讼。选择时,若与儿子关系良好,可优先考虑协商设立,成本较低且关系不易破裂;若已立有遗嘱,可考虑通过遗嘱设立;若协商无果,则只能通过法律诉讼来维护自身权益。
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从法律角度,针对不同情况,争取永久居住权的具体操作如下:1.协商设立居住权:与儿子明确居住权的期限、条件等,签订书面居住权合同,并共同向不动产登记机构申请居住权登记。2.通过遗嘱设立居住权:在遗嘱中明确指定在您去世后,房屋为儿子所有,但您享有居住权,遗嘱需经过公证或法院认定有效后,向不动产登记机构申请居住权登记。3.法律诉讼:若协商无果,可向法院提起诉讼,请求法院确认您对房屋的居住权。法院将依法审理,若判决支持您的诉求,您可持判决书向不动产登记机构申请居住权登记。在诉讼过程中,注意收集并保留相关证据,以支持您的主张。

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